سهم زمین در سبد ساخت مسکن به ثبات رسیده است
تاریخ انتشار: ۱۷ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۸۴۹۷۸۴
باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در نشست خبری گفت: بیش از سه ماه است که بازار ارز به ثبات رسیده که این تثبیت قیمتی اثر بسیار مناسبی در بازار ساخت و ساز دارد.
به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران، برای مسکن اقتصادی تا به امروز ۱۰ هزار صف خرید ایجاد شده است و بسیاری از متقاضیان شخصیت های حقوقی هستند که برای کارکنان ادارات خود خریداری کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
او می‌گوید: یکی از اصلی ترین عواملی که باعث می شود سن ازدواج به تاخیر بیافتد تامین مسکن است و در تورم هم، قیمت مسکن و بازار اجاره بسیار اثر گذار است.
باقر پور بیان کرد: سهم مسکن در سبد خانوار ها طی یک سال گذشته بسیار افزایش یافته و است و در سال ۱۴۰۱ مدت زمان برای خرید مسکن با پس انداز به ۱۲۷ سال می رسد.
او گفت:متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۶۰ میلیون تومان رسیده و همین امر خود زمینه ساز کاهش ازدواج شده است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران بیان کرد: هزینه واقعی ساخت وساز در بلند مرتبه سازی برای هر متر مربع بیش از ۳۰ میلیون تومان است بنابراین ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن به سمت ویلایی سازی هدایت شده است.
وی تاکید کرد: برای کاهش هزینه ها، ساخت وساز باید به سمت متراژهای پایین تر و تعداد طبقات کمتر هدایت شود. نباید کیفیت فدای کمیت شود کاهش تعداد طبقات ، صنعتی سازی ساختمان ، خرید عمده وسایل و نهایت کوچکتر کردن متراژ هم مطرح شده است.
او تصریح کرد: سرانه مصرف برای دو نفر ۳۵ متر است طرح مسکن اقتصادی هیچ گونه ارتباطی به طرح های دولتی ندارد اما مذاکراتی در این خصوص صورت گرفته است .
باقر پور بیان کرد: طرح نهضت ملی مسکن با معضل زیر ساخت روبرو است و توسعه افقی نیازمند توسعه زیرساخت است که باید در دستور کار قرار گیرد.
او گفت: واحدهای مسکونی اقتصادی به صورت پایلوت در غرب و جنوب غرب تهران و غرب استان البرز ساخته خواهد شد .
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران بیان کرد: نرخ رشد قیمت زمین یک ونیم برابر خود مسکن بود و باعث شده بود سهم زمین از مسکن از ۲۴ درصد به ۷۰ درصد برسد و در حال حاضر هم به نهاده های ساختمانی برسد و هزینه ساخت و ساز هر متر مربع بنای ساختمان ۱۶۰ درصد افزایش یابد.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازیمنبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: ساخت مسکن تولید مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۸۴۹۷۸۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مردم ماشین و طلا بفروشند، خانه بسازند
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگویی درباره روند ساخت مسکن در کشور گفت: یک مقداری با آن تعدادی که برای ساخت مسکن در کشور مطرح شده فاصله داریم البته فوت وزیر سابق راه و شهرسازی هم در این زمینه بی‌تاثیر نبود همچنین یک مقداری هم بر روی شیوه کار مسئله پیش آمد که الان حل شده، اما تنها چیزی که باقی مانده، همکاری بانک‌ها است.
وی اظهار کرد: اگر بانک‌ها بیایند و سهم خود را بدهند جهش خیلی خوبی در ساخت مسکن به‌وجود خواهد آمد.
به گزارش ایران جیب، عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: بانک مرکزی و شورای عالی مسکن گام‌هایی را برداشته‌اند و میزان وامشان قبلا صفر بود، اما الان وامشان بین ۱۵، ۱۶ و ۱۷ درصد است البته بانک‌های خصوصی میزان وامشان صفر است و در این زمینه باید کاری انجام شود، چون اگر وامی نباشد اصلا کاری انجام نمی‌شود.
نماینده مردم تهران، ری، اسلامشهر و شمیرانات در مجلس تصریح کرد: می‌توان تا آنجایی که امکان‌پذیر است زمین را به مردم بدهیم و به‌جای آن وام ندهیم البته قبلا هم این کار انجام می‌شده است لذا از این سیاست وزارت راه استقبال می‌کنیم تا در شهر‌هایی که امکانش وجود دارد زمین رایگان بدهند تا مردم خود خانه بسازند و شعار سال مبنی بر جهش تولید با مشارکت مردم را محقق کنیم.
شاکری اظهار کرد: زمین اگر برای فرد باشد مردم شده باشد که ماشین و طلای خود را بفروشند این کار را می‌کنند تا خانه خود را بسازند و در آن زندگی کنند بنابراین باید این امر در اولویت اول باشد، چون در همکاری نکردن بانک‌ها دادن زمین رایگان به مردم برای اینکه خودشان ذیل نظارت شهرداری‌ها و نظام مهندسی اقدام به ساخت‌وساز کنند بهترین کار است.
عضو کمیسیون عمران مجلس بیان‌کرد: فاصله آورده مردم و تسهیلات بانکی با قیمت تمام شده معنادار است و اگر فکری برای آن نکنیم مردم باز گرفتار می‌شوند یعنی یک جایی می‌گویند برویم آن را به دلال‌ها بفروشیم یا اینکه نرخ سود را در ۱۸ درصد نگه داریم، چون تعدادی از مردم نمی‌توانند از آن استفاده کنند بنابراین اهدای زمین رایگان به مردم و آمدن بانک‌ها برای انجام کار سرعت ساخت‌وساز را بالا می‌برد.
وی تاکید کرد: به نظرم تصمیمات درستی اتخاذ شده و باید با سرعت کار را جلو ببریم همچنین به ازای تخریب یک واحد فرسوده حداقل می‌توان سه واحد ساخت لذا باید برای بافت‌های فرسوده فکری کرد تا بخشی از مشکلات شهر‌های بزرگ حل شود.
کانال عصر ایران در تلگرام
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است